Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «1-й Химкинский»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2026

Ближайшее метро

Химки

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

1-й ДСК
Ипотека IT-специалистов
Ипотека IT-специалистов

Действует До 31.10.2024

Сохранили ставку 8% для всех!
Квартиры в Trade-In
Расположение
Московская область, Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Международный, Олимпийская улица
м. Химки
11 мин.
Срок сдачи2026
КлассКомфорт
Этажностьот 7 до 17
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,72 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 17
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,72 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 7 до 17
Кол-во корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
2
Высота потолков
2,72 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2026
Корпус 1.3

О жилом комплексе «1-й Химкинский»

1-й Химкинский расположен на территории в 102 га и органично вписан в природное окружение Химкинского леса и канала им. Москвы. 

В проекте предусмотрена богатая коммерческая инфраструктура с собственным торговым центром, общеобразовательные учреждения и социальные объекты. Изюминкой жилого комплекса будут спортивно-оздоровительный комплекс с термами и SPA и семейный парк развлечений.

Отличительные преимущества архитектурного проекта:

- Между каналом им. Москвы и 1 000 га Химкинского леса
- ФОК с термами и SPA и семейный парк развлечений на территории 
- Собственные школа и 3 детских сада

161 квартира от застройщика в ЖК «1-й Химкинский»

от 23 м²
5,1–6,2 млн ₽
37 предложений
4 кв. 2026
24,1 м²
5,5 млн ₽
4 кв. 2026
24,6 м²
5,6 млн ₽
4 кв. 2026
25,8 м²
5,4 млн ₽
4 кв. 2026
26,8 м²
6 млн ₽
4 кв. 2026
27,5 м²
5,6 млн ₽
от 33 м²
6,2–8,2 млн ₽
35 предложений
4 кв. 2026
32,8 м²
6,8 млн ₽
4 кв. 2026
34,0 м²
6,9 млн ₽
4 кв. 2026
34,5 м²
6,4 млн ₽
4 кв. 2026
37,4 м²
7,7 млн ₽
4 кв. 2026
41,0 м²
8,2 млн ₽
от 45 м²
8,5–12,3 млн ₽
67 предложений
4 кв. 2026
50,6 м²
10,6 млн ₽
4 кв. 2026
51,9 м²
10,1 млн ₽
4 кв. 2026
52,6 м²
10,2 млн ₽
4 кв. 2026
60,4 м²
11,3 млн ₽
4 кв. 2026
63,1 м²
12 млн ₽
от 70 м²
12,8–14,4 млн ₽
14 предложений
4 кв. 2026
69,5 м²
13,2 млн ₽
4 кв. 2026
74,1 м²
14,1 млн ₽
4 кв. 2026
79,0 м²
14,2 млн ₽
4 кв. 2026
84,9 м²
14,2 млн ₽
от 84 м²
14,2–16,3 млн ₽
8 предложений
4 кв. 2026
83,6 м²
14,2 млн ₽
4 кв. 2026
86,2 м²
16,3 млн ₽
4 кв. 2026
93,4 м²
15,2 млн ₽
4 кв. 2026
93,5 м²
15,4 млн ₽
Всего 161 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «1-й Химкинский»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Квартиры в Trade-In

logo

Первый взнос за наш счёт

logo

Рассрочка 0%

logo

Купите сейчас - семейка потом

logo

Ставка 0,01% для семьи

logo

Квартира за 1 рубль в месяц

logo

Купите сейчас - платите потом

logo

Такси до офиса продаж - бесплатно!

Ипотечные предложения

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека IT-специалистов
1-й ДСК
6%до 9 млн30 летот 29 242 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 29 242 ₽/мес
Сохранили ставку 8% для всех!
1-й ДСК
8%до 30 млнот 34 140 ₽/мес

Цены и спрос

Цены снизились на 0,7% за полгода. В среднем продаётся 25 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру10,0 млн ₽
Средняя цена м²203 460 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода12%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

9 отзывов и 1 вопросПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
ID:115829342
25 апреля 2024
Полезный
Плюсы:

Покупаем для себя с женой подольше от города, а старую квартиру оставляем дочери. Каркас пока доучиться и жк будет готов. Проект понравился, хорошее расположение. Тем более ценник приемлемый

Минусы:

Нет

Яна Крылкина
11 октября 2024
Новый
Плюсы:

Выбор квартир тут пока хороший. Я определялась между двушкой, где комната и большая кухня-гостиная и планировкой, где кухня отдельно и две комнаты. Все же больше понравилась с отдельной кухней, тем более, что там комнаты на разные стороны, а это прекрасная циркуляция воздуха при проветривании. Санузел раздельный, но не маленький, стиралка встанет легко. Есть лоджия. В общем все, как я хотела. Из минусов только ожидание сдачи, но я знала, на что шла.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

1-й ДСК

4,2408 отзывов
Первый ДСК — крупнейшее предприятие по производству панельных домов с 60-летней историей.

Направления компании:

Строительство многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим требованиям программы Реновации, государственных и коммерческих заказчиков;

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 26 сентября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 23 м²
5,1–6,2 млн ₽
1-комнатные
от 33 м²
6,2–8,2 млн ₽
2-комнатные
от 45 м²
8,5–12,3 млн ₽
3-комнатные
от 70 м²
12,8–14,4 млн ₽
4-комнатные
от 84 м²
14,2–16,3 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплекс1-й Химкинский
Химки, Московская область,Московская область, Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Международный, Олимпийская улица
Телефон: +74997151332